[摘要]2026年3月上海二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅存量挂牌量达99132套，环比增加14291套；当月成交27892套，同比增长9.5%，其中70㎡以下小户型占比最高（43.1%），200万元以下低总价段成交占比33.8%。区域成交方面，浦东新区以6256套居首，周康板块成为最活跃板块，崧泽华城华中苑以158套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金81.61元/㎡·月，同比下降1.85%，黄浦区以131元/㎡·月租金水平领跑各区，衡山路板块以161元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】