[摘要]2026年3月福州二手房市场呈现以下特点：存量挂牌房源增至51208套，环比增加1811套；当月成交3175套，同比下降0.4%，其中90-120㎡面积段占比最高（31.9%），120-200万元总价段成交最活跃（35.6%）。仓山区以992套成交量居区域首位，鼓楼区挂牌均价最高达28722元/㎡。阳光凡尔赛宫以21套成交成为最热门小区，均价28839元/㎡。租赁市场方面，全市住宅租金同比下降4.53%至32.25元/㎡·月，鼓楼区以36.02元/㎡·月领跑各区。整体市场表现为量价微降态势，刚需及改善型房源占据成交主力。 【此内容为AI自动生成】