[摘要]一季度新房市场供需双弱，成交面积同比降36.7%，但季末“弱阳春”初现，3月成交环比增233%，政策效应逐步释放。 二季度将迎来新盘入市潮，供应以中高端改善为主导，市场或延续结构性修复，呈现“总量温和复苏、价格结构性上涨”格局。