[摘要]2026年3月绵阳法拍市场呈现供需分化特征：新增上拍125套同比下跌53.18%，但成交94套同比上涨141.03%，清仓率仅7.48%。住宅类法拍表现突出，成交占比47.87%，1-3月涪城区以0.46亿元成交额领跑全市，平均成交价5218元/㎡。市场偏好120-160㎡面积段（占比42.86%）及50万元以下房源（占比66.67%）。值得注意的是，华润中央公园某房源以122%溢价成交，显示局部热度。整体法拍折价率普遍在56%-80%区间，商业和工业法拍清仓率均低于住宅。 【此内容为AI自动生成】