[摘要]2026年3月抚州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。南丰县、广昌县等区域新房成交均价领跑全市，其中资溪县同比涨幅达37.4%，而宜黄县、临川区等区域价格同比下跌超20%。1-3月全市商品住宅成交面积26.1万㎡，同比下降41.3%，但3月单月成交面积10.74万㎡，同比增长11.71%。临川区、东乡区为成交主力区域，合计占比66.2%。需求结构方面，90-120㎡三房户型占比超70%，60-80万元总价段成交占比37.3%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价2284元/㎡，同比下降12.1%，临川区宅地成交占比超69%。商业和办公市场成交面积同比分别增长361.4%和2957.5%，呈现快速复苏态势。 【此内容为AI自动生成】