[摘要]2026年1-3月南通土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比激增522.5%至75.69万㎡，但成交面积同比下降64.1%至78.14万㎡，楼面均价同比上涨44.6%至6622元/㎡。商办用地成交面积同比下降88.9%，楼面均价下跌52.6%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长152.1%。崇川区住宅用地楼面均价最高达7659元/㎡，通州区成交量最大。CR26001地块以9968元/㎡成为单价地王，南通轨道置业以9.67亿元总价竞得该地块。企业拿地方面，宜居环境以14.23亿元权益金额位居榜首。整体土地市场溢价率为零，呈现量价分化特征。 【此内容为AI自动生成】