[摘要]2026年1-3月海口市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地推出规划建筑面积40.17万㎡，同比下降31.87%，成交规划建筑面积5.32万㎡，同比大幅下降91.66%。住宅用地供应收缩明显，推出面积14.98万㎡同比下降59.65%，成交方面商办用地成为主力，美兰区滨江西路地块以3.08万㎡成交面积和3699元/㎡楼面价位居成交榜首。土地价格方面，住宅用地楼面均价5427元/㎡同比上涨7.7%，而工业用地价格同比下降15.5%至579元/㎡。企业拿地方面，冀新羽置业以1.14亿元权益金额位列商办用地拿地榜首，泽森汇海则以5267元/㎡的单价摘得住宅地王。市场整体溢价率为零，显示土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】