[摘要]2026年2月重点城市二手房市场呈现以下特征： 房价方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为95个，较上月减少5个；新建住宅价格下跌城市84个，较上月增加84个。成交方面，重点28城二手住宅成交8.34万套，同比下跌24.5%；1-2月累计成交22.74万套，同比下跌3.5%。一线城市中，上海、北京、深圳成交同比分别下跌33.9%、31.5%、36.4%，广州微涨1.6%；二线城市如成都、杭州同比跌幅超30%，南京跌幅6.5%；部分三四线城市如佛山、扬州成交同比下跌15.9%和26.3%，但北海、清远等城市同比涨幅显著（16.4%、8.2%）。整体市场分化明显，多数城市成交承压，少数城市逆势增长。 【此内容为AI自动生成】