[摘要]2026年2月南宁二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1411套，同比下降39%，累计1-2月成交3317套，降幅达41.36%。成交主力为90-120㎡面积段（占比34.2%）和80-100万元总价段（占比22.5%）。青秀区以457套成交量居区域首位，凤岭北板块成为最活跃交易板块。典型项目中保利领秀前城以16套成交居小区榜首，挂牌均价12515元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.9元/㎡·月，青秀区以26元/㎡·月领跑各区。市场整体下行趋势明显，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】