[摘要]2026年2月重庆房地产市场受春节假期影响显著，商品住宅成交面积20.3万㎡，同环比分别下降50.3%和30.8%，均价13208元/㎡同环比均下跌。渝北区以7.6万㎡成交量居首，但九区中仅巴南区同比正增长。供应量9.4万㎡同环比降幅超20%，库存降至387.5万㎡，去化周期11.7个月。政策端重庆推出22条稳市措施，涵盖住房供给优化、购房补贴、税费优惠等。土地市场仅推出9.4万㎡商品房用地且无成交。展望3月，随着政策效应释放，市场供需有望回暖，但土地市场预计维持低位。 【此内容为AI自动生成】