[摘要]2026年1月佛山二手房市场呈现供需双降态势，全市二手住宅挂牌量达91727套环比增3679套，但成交量4921套同比下降5.3%，成交面积53.01万㎡降幅达10.1%。成交结构显示90-120㎡面积段占比45.2%为主力，150-200万总价段成交占比17%最高。区域成交中顺德区以1923套居首，桂城板块以397套领跑各板块，碧桂园·凤凰湾以99套成交成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.95元/㎡·月同比下降3.11%，南海区以26.3元/㎡·月租金水平位居各区县之首。典型项目中深业城1月成交23套同比下降8%，其4室户型成交周期最长可达1975天。 【此内容为AI自动生成】