[摘要]2026年1月深圳二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1802套至82852套，成交面积43.7万㎡同比下降4.3%。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.4%）和300-450万总价段（占比28.2%）为主力。龙岗区以1168套成交量居区域榜首，布吉板块以342套领跑板块成交。典型项目中鸿荣源·壹成中心成交19套，万科云城成交量同比激增280%。租赁市场方面，全市平米租金81.86元/㎡·月，南山区以117.11元/㎡·月位居租金榜首，深超总板块以169.66元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】