[摘要]2026年1月福州二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达56094套，环比增加6178套；成交面积26.89万㎡，同比增长14.6%。成交结构以90-120㎡面积段（占比33.5%）和120-200万元总价段（占比34.8%）为主力。仓山区以817套成交居区域榜首，中心城区板块以972套领跑板块成交。典型项目中万科·金域国际SOHO成交16套（同比增433%），挂牌均价19768元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金32.32元/㎡·月（同比降5.03%），鼓楼区以36.14元/㎡·月居租金榜首。 【此内容为AI自动生成】