[摘要]2026年1月杭州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4782套至152679套，成交面积54万㎡同比下降5.1%。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.7%）和200-300万总价段（占比27.8%）为主力。区域成交上城区以911套居首，板块中未来科技城核心区成交271套领先。典型项目中东方郡成交26套同比大增225%，庭院深深成交21套同比激增2000%。租赁市场方面，全市平米租金48.54元/㎡·月同比下降5.1%，滨江区以60.86元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】