[摘要]2026年1月贺州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额45亿元，同比增长2.74%，其中12月单月投资8.8亿元，同比大幅增长41.03%。住宅市场量价分化明显，全市商品住宅成交面积3.7万㎡同比下降38.8%，成交套数294套下降53.1%；价格上八步区均价5277元/㎡同比下跌1.6%，而平桂区均价5022元/㎡同比上涨11.2%。商业市场成交均价9769元/㎡同比上涨13.7%，但成交面积0.5万㎡同比下降52.3%。土地市场仅成交1宗其他用地，规划建筑面积13.02万㎡，楼面价600元/㎡。重点项目中，云湖瑞府以6105元/㎡成交价领跑住宅市场，缤纷环球城以19200元/㎡成为商业项目价格标杆。 【此内容为AI自动生成】