[摘要]2025年12月珠海土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积363.19万㎡（同比下降36.9%），成交290.47万㎡（同比下降33.3%）。住宅用地成交楼面均价9008元/㎡（同比降6%），商办用地成交楼面价2116元/㎡（同比涨42.7%），工业用地均价191元/㎡（同比降19.8%）。区域表现分化明显，高新区住宅用地楼面价10211元/㎡领跑各区，香洲区商办用地推出量占比最高。华发股份以37.97亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王为香洲区吉大18343元/㎡地块，总价地王为高新区10.2亿元住宅地块。整体市场呈现零溢价成交特征，土地出让金总额59.89亿元，同比下降24.3%。 【此内容为AI自动生成】