[摘要]2025年12月无锡商办市场呈现以下特点：商办用地成交规划建面26.17万㎡，环比增长37.94%，楼面均价3657元/㎡，梁溪区多宗地块由本地国企底价竞得。写字楼新房成交中，锡山区东方国际轻纺城以2340㎡成交量居首；商业项目成交以新吴区中邦城市花园37套领先，梁溪区保利达江湾城以19075元/㎡成为均价最高项目。大宗交易以工业法拍为主，江阴科玛金属制品厂房以1.76亿元总价成为年度最高单笔交易。全年商办用地出让金41.74亿元，同比下跌11.3%，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】