[摘要]2025年11月银川房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额171.07亿元（1-10月），同比下降18.98%；新房价格6736元/㎡，同比下跌0.3%，其中金凤区、兴庆区价格最高但部分区域同比下跌。住宅成交面积121.6万㎡（1-11月），同比下降39.1%，主力成交区域为金凤区、贺兰县。土地市场住宅用地成交楼面价4793元/㎡，同比上涨14.6%，宁夏中房集团以13.75亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场成交面积分别下降44.6%和66.5%，价格分化明显。市场供需关系趋紧，销供比升至4.78。 【此内容为AI自动生成】