[摘要]2025年10月大连二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交2110套，同比下降26.8%，累计成交面积171.1万㎡，同比下降49.4%。挂牌均价持续下行，存量挂牌房源环比减少1479套至115232套。成交结构以70㎡以下小户型为主（占比31%），50-70万元总价段成交最活跃（占比19.9%）。区域成交前三名为甘井子区（626套）、金普新区（546套）和沙河口区（275套）。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.36元/㎡·月，同比下降3.86%，中山区以37.13元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中鲁能泰山7号以19套成交量居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】