[摘要]2025年10月哈尔滨房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.40%，10月均价8940元/㎡，同比下跌1.35%。区域分化明显，香坊区、道外区价格同比上涨，而平房区跌幅达33.5%。成交规模同比增长15.7%，主力区域为香坊区、南岗区和道里区。二手房市场跌幅更大，均价同比下跌6.49%。商业和办公市场成交面积分别增长57.6%和793.4%，但价格同比下跌13.1%和15.2%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨28.5%，南岗区地价最高达5414元/㎡。企业排名中，杭州泓欣科技、黑龙江省圣融投资位列成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】