[摘要]2025年1-9月盐城房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场中，亭湖区、盐都区等核心区域成交均价同比上涨13.5%和4.4%，而经济技术开发区则下跌8.8%。新房成交面积同比下降11.7%，但9月单月同比增长10.4%，主力成交面积段为180-240㎡，占比34.1%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价5220元/㎡，同比下降16.9%，商办用地成交均价1145元/㎡。企业排行中，绿城中国以9.46亿元成交金额位居榜首，其开发的晓风印月项目以23293元/㎡的均价成为热销楼盘。商业和办公市场成交规模分别同比下降74.1%和0.4%，但写字楼价格同比上涨70.8%。整体来看，市场呈现核心区稳健、外围承压的格局。 【此内容为AI自动生成】