[摘要]2025年1-9月三亚土地市场呈现供需分化态势。各类用地总成交规划建筑面积141.33万㎡，同比增长13.9%，但楼面均价7029元/㎡同比下跌23.5%。其中住宅用地成交81.47万㎡同比下降12.3%，均价10644元/㎡微跌1.3%；商办用地成交12.87万㎡同比下降6%，均价7012元/㎡下跌12.7%。区域表现差异显著，天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%最高。企业拿地方面，方大地产以4宗地7.1万㎡居面积榜首，保利发展以24.56亿元居金额榜首。市场整体呈现量增价跌特征，海棠湾和中央商务区成为热门板块。 【此内容为AI自动生成】