[摘要]2025年第38周中山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在火炬开发区、南朗镇和坦洲镇，成交面积分别为0.36万㎡、0.35万㎡和0.32万㎡。同期新增住宅供应4.63万㎡，火炬开发区、坦洲镇和东凤镇为主要供应区域。土地市场方面，2025年1-9月中山市土地成交498.37万㎡，楼面均价659元/㎡。政策方面，中山市推出多项房地产新规，包括住房隔声标准、公积金政策优化及土地增值税计算调整等。 【此内容为AI自动生成】