[摘要]2025年8月咸宁房地产市场报告显示，咸安区为商品住宅成交主力区域，1-8月成交面积50.75万㎡，占比100%，均价4951元/㎡，同比微降0.2%。新房成交以120-140㎡三房户型为主，总价40-60万元占比最高达53.6%。供应方面，1-8月新批上市面积同比增长108.7%，库存去化周期71.7个月，同比缩短12.4个月。土地市场商办用地成交楼面价2596元/㎡，工业用地成交活跃，规划建筑面积同比增244.9%。重点项目中，"又见江南"以2.44亿元成交额居首，碧桂园温泉城以6934元/㎡均价成为高价项目代表。商业市场成交均价7415元/㎡，同比上涨39.6%，但成交面积同比下降16.9%。整体呈现"量增价稳"态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】