[摘要]2025年8月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量微增至52389套，成交量达1524套（同比增1.8%），其中90-120㎡面积段占比最高（39.3%），150-200万元总价段成交最活跃（18.6%）。香洲区以863套成交量居区域首位，三灶镇板块以237套领跑板块成交。租赁市场方面，全市平米租金35.39元/㎡·月（同比降2.96%），横琴新区以50.42元/㎡·月租金水平最高。典型项目中碧桂园华发香洲府成交17套，挂牌均价23872元/㎡。 【此内容为AI自动生成】