[摘要]2025年1-8月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积110.59万㎡，同比大幅增长73.87%，楼面均价19754元/㎡，同比上涨17.87%，溢价率达12.79%，出让金218.46亿元同比增长104.95%。商办用地成交51.95万㎡同比下降7.5%，楼面均价1784元/㎡下跌26.61%。工业用地成交644.79万㎡同比下降22.8%。区域表现上，工业园区住宅楼面价最高达44642元/㎡，姑苏区23879元/㎡。企业拿地方面，绿城中国以4宗地101亿元居首，楼面价41597元/㎡。整体土地市场住宅回暖明显，商办及工业用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】