[摘要]2025年7月烟台二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交1481套，同比增长62.6%，累计前7月成交9106套，同比增幅达63.75%。成交主力为90-120㎡面积段（占比39.2%）和40-60万元总价段（占比26.4%）。芝罘区以464套成交量居区域首位，蓬莱旅游区板块成交124套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.38元/㎡·月，同比下降5.36%，芝罘区以19.64元/㎡·月领跑各区。典型项目中，中海国际社区和富力湾均成交13套，分列小区成交榜前两位。 【此内容为AI自动生成】