[摘要]2025年7月宁波二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达89842套环比增加13925套，成交4940套同比增长12.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比36.4%）和160万以上总价段（占比55.7%）为主。区域成交中鄞州区以1112套居首，镇海新城板块以461套成为最活跃板块。租赁市场鄞州区租金35.73元/㎡·月领跑，核心地段如鄞县大道东段1288号租金高达309元/㎡·月。典型项目中碧桂园御江东成交活跃，主力户型为95㎡左右三房。整体市场呈现改善型需求主导、核心区域价值凸显的特点。 【此内容为AI自动生成】