[摘要]2025年7月惠州市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼租金为45元/㎡·月，同样保持稳定。全市写字楼总存量172.47万㎡，甲级占比85.58万㎡。售价方面，全市写字楼均价14316.33元/㎡，甲级写字楼售价22816.94元/㎡，同比上涨43.85%。租户行业分布显示，批发零售业和租赁商务服务业占比最高，均达22.8%。人员规模方面，76.8%的企业规模小于50人。土地市场方面，商业办公用地成交以惠阳区和惠城区为主，楼面价最高达17975元/㎡。整体来看，惠州写字楼市场供需平稳，价格走势稳健。 【此内容为AI自动生成】