[摘要]2025年6月长沙写字楼市场呈现租金小幅下跌趋势，甲级写字楼平均租金为56.79元/㎡·月，环比下降0.49%，乙级写字楼租金环比下降0.45%。全市空置率为31.38%，较上季度有所改善。租户行业分布中，批发零售业占比最高（22%），科技服务业（19.9%）和租赁商务服务业（17.1%）增速明显。土地市场方面，宁乡市多宗商业服务业用地以2625元/㎡的楼面价成交，均由本地国企摘得，溢价率为零。大宗交易市场录得金茂ICC写字楼14,015元/㎡的资产交易案例。整体市场表现为租金承压但空置率微降，土地成交以底价为主。 【此内容为AI自动生成】