[摘要]2025年6月沈阳写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼总存量达1779.06万平方米，甲级写字楼租金为62.02元/㎡·月，环比下降0.62%，乙级租金稳定在50.78元/㎡·月。售价方面，甲级写字楼均价10945.67元/㎡，环比上涨2.51%。租户行业以批发零售业（23.4%）和信息技术服务业（20.1%）为主，78.8%的企业规模小于50人。大宗租赁案例中，前海人寿金融中心成交面积最大（19000㎡）。土地市场方面，浑南区创新路地块以1700元/㎡楼面价成交，全年最高溢价地块为浑南区SYTJ202406008号地（溢价率15.9%）。第三产业占GDP比重升至61.3%，显示服务业持续主导经济发展。 【此内容为AI自动生成】