[摘要]报告显示2025年第27周（6.29-7.5）房地产市场整体下行，30城新房成交面积环比下降21.9%，20城二手房成交套数环比降9.7%。土地市场方面，300城宅地出让金565亿元，其中福州以95亿元居首。政策层面，住建部强调因城施策推动市场回稳，多地优化公积金政策，荆门明确2026年起新出让地块原则上实行现房销售。企业动态中，正荣地产拟制定债务重组计划，世茂集团出售北京项目股权，广州建筑与越秀区政府签署战略协议。整体呈现成交萎缩、政策托底、企业调整的特征。