[摘要]吉林房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）显示，吉林市商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.80万㎡、0.31万㎡和0.27万㎡。商业用房成交均价为13399元/㎡，成交面积为0.12万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，阳光小镇以1395.24万元位居榜首，成交面积为2397㎡，成交均价为5820元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月29日，吉林市共推出土地规划建面115.94万㎡，成交105.39万㎡，成交楼面均价792元/㎡。其中住宅用地推出35.05万㎡，成交33.62万㎡，成交楼面均价896元/㎡。商办用地推出6.57万㎡，成交2.74万㎡，成交楼面均价417元/㎡。政策方面，吉林市明确了普通标准住宅的土地增值税免税政策，规定建筑容积率在1.0以上且单套建筑面积在144平方米以下的住房可享受免税，土地增值税预征率为1%，其他类型房地产预征率为1.5%，保障性住房预征率为零。