[摘要]根据连云港房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）的数据分析，该市商品住宅成交主要集中在东海县、海州区和灌南县，成交面积分别为2.09万㎡、1.44万㎡和1.10万㎡。在住宅项目成交金额排行榜中，中易悦府以8798.90万元位居榜首，成交均价为8687元/㎡。写字楼和商业用房的成交均价分别为17500元/㎡和16549元/㎡，成交面积分别为0.01万㎡和0.38万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月22日，连云港市共推出土地规划建面427.12万㎡，成交345.15万㎡，成交楼面均价665元/㎡。住宅用地成交楼面均价为2402元/㎡，商办用地成交楼面均价为1294元/㎡。房地产政策方面，连云港市2025年1月至6月出台了城市产业政策，旨在通过科技创新推动高质量发展，支持技术创新、企业研发投入等，并推动花果山科创走廊和无锡连云港工业园区建设。