[摘要]2025年第25周（6月16日-6月22日）杭州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、拱墅区和萧山区，成交面积分别为4.78万㎡、3.28万㎡和3.11万㎡。全市商品住宅新增供应面积17.59万㎡，共1234套，主要分布在拱墅区、上城区和临平区。新开盘项目共9个，推出811套，平均认购率为72%，其中多个项目认购率达到100%。成交金额排名前三的项目分别是岸芷丁香庭、滨江潮语映月轩和潮语臻境府。土地市场方面，2025年1月1日至6月22日，杭州市共推出土地规划建面1450.51万㎡，成交1404.84万㎡，成交楼面均价7852元/㎡，土地出让金达1103.11亿元。近期房地产政策包括鼓励商品住宅提供个性化智能家居系统、支持民营企业项目等。