濮阳土地市场月报2025年05月
土地市场 主要城市报告
- 时间2025-06-16
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[摘要]2025年5月濮阳市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积77.33万㎡,同比下降63.07%;成交111.21万㎡,同比下降29%。土地价格方面,成交楼面均价318元/㎡,同比下跌54.24%,平均溢价率仅0.02%。分用途看,住宅用地供需降幅最大,推出和成交面积同比分别下降98.01%和97.42%,楼面均价1133元/㎡;商办用地成交楼面价1015元/㎡,同比上涨26.7%。区域分布上,南乐县楼面价最高达755元/㎡,华龙区商办用地成交单价居首。企业拿地排行榜显示,濮阳市建润置业和健辰置业并列拿地金额首位,各获0.13亿元。当月单价和总价地王均为华龙区惠民路批发市场地块,由村集体经济组织以676万元底价竞得。整体来看,濮阳土地市场延续低温运行态势,工业用地成为主要成交类型,住宅和商办用地交易规模显著萎缩。