[摘要]2025年5月合肥住房租赁市场监测报告显示，合肥集中式公寓租赁市场呈现区域分化特征，高新技术产业开发区、瑶海区和滨湖区为挂牌量前三的区县，其中高新技术产业开发区租金最高。同期中央层面出台多项租赁政策，包括《城镇房屋租赁合同（示范文本）》的发布，强化了租赁合同规范化管理。企业动态方面，合肥安居集团等国企主导多个长租公寓项目开业，如承寓·珺和府社区提供44-119㎡多元化户型；市场还出现存量房转保租房的创新模式，如合肥首例收购龙湖地产138套商品房转作保障性租赁住房。融资领域，住房租赁REITs表现活跃，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%，凯德投资设立50亿元人民币母基金重点布局租赁住房资产。整体来看，合肥租赁市场政策支持与企业创新并举，保租房供给渠道持续拓宽，金融工具助力行业规模化发展。 【此内容为AI自动生成】