[摘要]2025年5月沈阳市写字楼市场监测报告显示，甲级写字楼平均租金为62.41元/㎡·月，环比下跌0.08%，乙级写字楼租金保持稳定为50.78元/㎡·月。全市写字楼总存量达1825.91万㎡，同比增长1.76%。甲级写字楼售价同比上涨8.22%至10677.64元/㎡，乙级写字楼售价同比大幅上涨26.97%但环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达23.4%，信息技术服务业占20.1%，小微企业（员工少于50人）占比78.8%成为主力租户群体。大宗租赁方面，前海人寿金融中心等项目录得超万平方米成交案例。土地市场方面，浑南区SYTJ202406008地块以55732元/㎡楼面价成为年度商业办公用地成交单价榜首。第三产业占GDP比重升至61.3%，显示服务业对写字楼需求的持续支撑作用。 【此内容为AI自动生成】