[摘要]2025年5月重庆写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达6512.86万㎡，同比增长11.73%，其中甲级写字楼存量1331.01万㎡，乙级2055.83万㎡。租金方面，全市平均租金53.1元/㎡·月，同比下降10.46%，甲级写字楼租金57.3元/㎡·月环比微涨0.09%，乙级50.53元/㎡·月环比上升0.14%。售价整体呈下降趋势，全市均价12300.43元/㎡，甲级写字楼售价13436.37元/㎡同比上涨6.35%。空置率为28.75%，较上季度下降0.12个百分点。租户行业分布以信息科技（24.7%）、批发零售（21.2%）为主，75.4%的企业规模小于50人。大宗租赁案例集中在渝中、江北等核心区域，最大单笔租赁面积达4000㎡。土地市场方面，1-5月商业用地成交楼面均价2084元/㎡，5月单月成交25.88万㎡，溢价率普遍为0%。第三产业GDP占比提升至57.1%，显示服务业对写字楼需求的持续支撑。