[摘要]2025年5月南昌土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积303.38万㎡，同比下降18.73%；成交303.01万㎡，同比增长3.39%。其中住宅用地表现突出，推出103.5万㎡（同比+70%），成交74.17万㎡（同比+126.7%），楼面均价3597元/㎡（同比+8.8%）；而商办用地成交面积0.71万㎡（同比-75.3%），楼面价349元/㎡（同比-81.5%）。工业用地成交215.45万㎡（同比-16.3%）。区域方面，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为焦点，红谷滩区、青山湖区住宅用地成交价分别达4076元/㎡和5108元/㎡。企业拿地排行榜中，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积领先。报告还披露了单价地王（南昌县DAJ2025009地块，楼面价4000元/㎡）和总价地王（南昌县DAJ2025011地块，成交价3.73亿元）的详细信息。整体来看，南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地持续低迷的分化格局。